博业体育官网即将开盘！2023年苏州楼市压轴户型！约56米横厅+近50㎡公区…再来看我们的城市苏州，当前的购房环境已经达到史上较为宽松的时刻，可以说在政策端为这部分客群的置业之路铺得很好。

　　难的是不断抬高的购房门槛及不断变窄的选择面： 据克而瑞统计，今年苏州新房成交套均面积已经达到了约131㎡，为近五年以来的新高；刚需户型面积上限增加至100㎡，成交均价超2.6万元/㎡。这意味着首置及首改客群可选择空间一步步压缩，上车成本也在日益增加。

　　难的是小户型越来越外围化： 外围板块的 资源配套相较于主城明显匮乏，生活便利度和城市核心无法相比。

　　难的是当下的年轻人对生活品质的要求还在逐渐拔高： 既要产品硬核满足居住舒适度、房企要有强大的交付力和兑现力，又要社区配套完善让生活更有仪式感，还要在主城板块满足生活便利性。

　　能同时满足既要……又要……还要……这样几乎没有短板的楼盘，分析师只想到一个，那就是位于紧邻狮山的金地峯范，其打造的建面约117㎡户型堪称王炸级，无论是尺度感还是功能性都能吊打同面积段产品！

　　要知道，2023年苏州楼市涌现了众多好产品，分析师也看过市面上很多户型，但是走进金地峯范这个约117㎡户型样板间，还是被深深震撼到：不到120㎡的空间，尺度感几乎可以和市面上140㎡以上户型相媲美！绝对是2023年苏州楼市的压轴级户型！

　　这个户型给分析师的第一印象是客厅尺度非常奢阔，感觉走进了140㎡以上户型！整体方正通透、动静分离，没有一丝一毫的浪费面积。

　　约5.6米的大横厅除了带来上佳的视野、采光、通风效果，还打破了传统客厅的布局，为空间设计带来更多可能性，可根据家庭成员的需求随心改造，如钢琴房、居家办公室、健身房、电竞房等。

　　在苏州楼市中，如此尺度的大横厅多见于140㎡以上户型，同面积户型中非常少见！居住舒适度可见一斑！

　　半开放式厨房，让空间更灵动通透，LDKG一体化使家庭公区再次延展，近50㎡的巨厅公区营造出更奢阔的家庭互动、社交空间。

　　进深约1.8米的双联阳台，带270度转角，满足观景功能，还可以打造为家庭功能区，满足洗衣晾晒需求，承载家庭成员的兴趣空间。

　　主卧套房拥有约3.45m面宽，约7m进深（含飘窗），带L型衣帽间+两个飘窗，将生活格调拉满。

　　买这个面积段的年轻人，追求更多的是功能空间的完善，这个户型的三个卧室面宽都超3米，且全部带飘窗，尺度感和实用性都做到均好。尤其是这个南向的次卧，可以直接利用飘窗做成榻榻米，且飘窗为赠送面积，让次卧也能拥有宽敞尺度。

　　我们知道，判断一个户型的好坏，最直接的因素就是看南向资源的占有程度。这个户型的朝南面宽约12.1米，一方面满足了“生活进阶”的面子，一方面满足了“空间尺度”的里子，给日常生活更多可能，是一款年轻人可以一步到位的全能户型！

　　除了尺度和空间的创新，在分析师看来这个户型最大的诚意是赠送面积非常多，使用率高达约92%，比洋房还要高！这是不是年轻人追逐的极致性价比？

　　三开间朝南，约3.8米面宽的客厅，约3.4米面宽的主卧，整体南向面宽达到了约10米，约6.8米面宽的双联270度转角阳台，这些尺度在目前市面上百平左右户型中非常难觅！

　　可见，金地峯范超前、超众的户型与年轻人的居住诉求高度契合，让户型不再只是一味追求空间的大，而是将内容化、场景化，可以预想入市后一定是被热抢的爆款！

　　为了满足年轻人对生活品质的“不将就”，金地峯范在室内装修品牌上也是“大手笔”，清一色的国际国内高端品牌加持，为苏州的年轻人定制品质、轻奢生活。

　　海尔的中央空调、汉纳纳米地暖，法国士新风系统三大件配齐，尤其是这个NABO纳米地暖，采用最先进的纳米技术，不仅使用更舒适健康、超低能耗，而且不需要后期维护，省心、省力又省钱。

　　全屋地砖采用1200*600的冠珠大尺寸地砖通铺，施耐德开关插座、老板/方太油烟机、科勒卫浴等（或同等品牌），作为年轻人的首置首改户型，处处彰显品质基因，给到十足的体面。

　　入户无高差门槛、玄关USB插座、扫地机器人预留插座、厨房移门吊轨设计、厨房抽拉式水龙头，单槽大台盆、壁挂马桶和悬空的台盆柜等大量魔鬼细节把人性化拉满，主卫梳妆镜采用一体化镜面、一体化台面，在台盆侧面、下方以及镜柜后增加收纳空间，让年轻人的居家生活不再上演“断舍离”，无不体现金地峯范对年轻人生活细节的精准把握。

　　最后还要提一句，金地峯范的室内设计是由著名设计大师——LSD操刀，在品质、颜值、收纳、人性化多个维度升级居家生活场景。

　　在生活节奏快、内卷严重的当下，为了拥有更放松的生活状态，年轻人对社区场景的功能性和观赏性提出了更高的要求。

　　现在我们看到的售楼处打造为约2800㎡的烟火商业街区，配备了撸猫馆、小酒馆、咖啡馆等潮流空间。目前已经开放，未来还将引入健身房、书店等，让整个社区充满潮流、前卫、现代的元素。

　　想象一下，空闲时约上三五好友，在咖啡馆聚会、办公，去猫咖撸猫、拍照打卡，去小酒馆小酌、聊天，去健身房撸铁、跑步……

　　金地峯范以简洁、时尚为基调，描绘出充满仪式感和松弛感的慢生验，搭建起有温度、有活力、有新趣的青年生活聚场！

　　当家回归到生活的核心场域，我们来感受下金地峯范在社区景观维度是如何重塑青年生活方式新主张的。

　　整个小区打造五进制景观归家礼序，多重立体景观交互，彰显了酒店式场景的独特氛围，微笑客厅的水景区，让归家的第一刻就卸下疲惫，身心放松，每一次归家即是度假的开始。

　　社区景观由安道设计操刀，打造苏州首个万物友好的微度假社区，有格调、有生活、有品位，轻松兑现年轻人的理想生活！

　　社区内打造了约600m²的“精灵山丘“儿童主题乐园、约470米的多功能景观跑道、约280m²的轻氧俱乐部、约650m²的假日清吧、萌宠乐园、平衡车乐园等，业主可以享受休闲娱乐博业体育官方APP、运动健身、亲子互动、邻里社交等活动。

　　绿树浓阴、花木成趣，尽情呼吸健康鲜氧，享受自然的诗意盎然。长辈在树荫下与老友下棋聊天，青年沿着跑道尽情奔跑挥洒汗水，对世界充满好气的孩子可以看大树发芽、蚂蚁搬家……

　　值得一提的是，项目与千年文脉胥江仅一路之隔，业主可以享受一线胥江景观资源。项目内部与生态资源呼应，打造五重微度假园林，楼下就能享受酒店般的度假体验，给到业主的是“居繁华都市，享自然隐奢”之感。

　　你若是喜欢和朋友们聚会撒欢，青睐精致高效的生活方式，喜欢仪式感、松弛感的轻奢体验，那金地峯范一定是你的人生上上签。

　　项目由金地商置和木渎集团强强联合开发，采用金地商置TOP级峯系产品系，作为金地峯范系苏州的第一子，是封面、是标杆，是要打出影响力的，我们也看到了室内和景观皆是业内重量级大师执笔。

　　比如说，烟火街区的建筑设计是上海致逸，他是目前是业内最杰出的设计机构之一，万科大象山舍就是其操刀设计的。

　　如今年轻的购房群体更注重住宅立面的品质调性与审美主张，项目采用了现在颇为流行的公建化立面，在连廊处采用金属格栅进行美化，无论是颜值还是品质都是区域内的标杆。

　　户内的玻璃全部采用了三玻两腔LOWE玻璃，隔热又保温，让业主一年四季都感受到最舒适的温度，这样的配置整个板块仅有两家。

　　在入户仪式感方面，金地峯范采用地上地下双精装大堂设计，层高约4.2米，给予星级酒店般的审美体验与归家仪式感，让人生的第一套房有面子、有里子。

　　从超越市场的约117㎡户型，到展现生活意趣的烟火街区、星级酒店式的微度假景观，都能看出金地峯范对青年客群的精心洞察、高效满足，以更高的舒适度、更年轻潮流的方式、更多的仪式感和松弛感，为苏州的有为青年定制品质生活。

　　据克而瑞监测，金地峯范将在12月中旬开盘，受分析师高度好评的约117㎡户型即将入市销售，不用怀疑，这个爆款王炸户型将会在市面上掀起热潮！

　　俗话说“年底不买房，一年又白忙”，每到年终岁末，都是一年之中最佳的买房时机，这时候房企都会拿出更大力度的优惠福利。 金地峯范 这个苏州年轻人一眼就会爱上的社区，你不容错过！